近日，记者就学校教职工关心的经济适用房建设有关情况，专程采访了学校住房建设工作领导小组、基建规划处及职工住房建设工作办公室相关负责人，他们就大家非常关心的住房建设的质量、造价、工期等情况作了介绍。
问：教职工经济适用房建设总体情况如何？
答：经济适用房建设是学校民生工程的头等大事，是教职工关注的焦点，学校领导非常重视。经济适用房在修建过程中始终围绕“质量、造价、工期”来开展，现在同样要按照这一要求做好交房前的有关工作。
日前，教职工经济适用房建设总体运行情况正常，在大家的共同努力下，教职工经适房既确保了质量，又让价格得到了合理控制。各标段已经通过验收，但因为雨季影响耽误了工期，现正在进行电梯的安装调试、围墙封闭、园区总平等工作。基建处、住房办及相关部门暑期全部都没有休息，加班加点，冒着酷暑开展工作，力争尽快尽早交房。
问：目前住房建设的进展如何？
答：感谢大家对住房建设工作的关心和支持，同时对未能按期交房表示歉意。为了千方百计保证住房建设的质量，控制造价，凡是能够由甲方控制的材料和设备都采取了甲供，有三分之一的工程量采取了分包。这对保证质量、控制造价起到了十分显著的效果。但同时，也大大增加了我们的工作量和工作难度，挤压了主承包方的利润空间。特别到工程后期，许多矛盾都集中显现出来。再加上主体工程完工后，后续的工作千头万绪，电梯的安装与测试，围墙的修建，地面总平，给排水管道的安装，消防通道和主要干道的铺设，土石方的回填，住户资料的填写，地下停车场的车位划线等等。
为了争取早日交房，职工住房建设工作组（住房建设工作办公室、建设组、招标组和监督组）的部分人员不得不放弃暑假休息；为了切实维护广大住户的切身利益，学校领导和职工住房建设工作组有关人员带着强烈的责任感和事业心，冒着酷暑，争取各种优惠政策；为了职工住房建设的质量、造价、工期，建设组的同志们每周要开两次工作协调会，现场处理各标段、总包方与分包方之间的各种矛盾和工作中遇到的困难。总之，各项工作都在暑假期间加班加点地进行。但是，由于今年夏天雨水特多，造成道路及总平施工工作进展相当缓慢。
问：住房的质量怎样？
答：让住户满意是我们工作的努力方向和目标。经济适用房建设工作启动以来，住房建设工作办公室、建设组、招标组和监督组的全体人员，为了给广大教职工交一份满意的答卷，恪尽职守，尽心尽力。学校通过招标选择的修建单位资质良好，如华西集团省建一公司、十二公司、十三公司，成都建工集团二公司。应该说，教职工经济适用房的质量不管其所用的材质，还是主体质量，都比周边的商品房质量好得多。对质监站发现和学校自查中发现的问题，学校已经进行了梳理，并正在组织相关单位抓紧时间整改。
问：住房的价格如何？
答：关于住房的价格，现在还没有最后决算，但我们相信，教职工们会对住房的价格和质量满意的。因为，我们为控制价格下了很多功夫，作了很多努力。我们修建的经济适用房与外面的商品房运作模式不一样，严格按照有关程序进行。我们为保证质量，控制成本，有三分之一的主要材料、设备是甲供的，有三分之一的工程量是分包的。这样做，价格得到有效控制，住户的利益得到有效维护，工程质量得到有效保证，但同时，也在一定程度上影响了工程进度和交房期限。
问：交房验收有哪些程序和环节？
答：交房前住房检查验收的程序和环节繁多，需要一定的时间。首先，要通过消防验收和规划验收，然后才能进入工程质量验收程序。例如，单就电梯的验收，就需要“双证”齐全。第一个证，就是成都市质量技术监督局给出的检验合格证；第二个证，就是成都市特种设备检验所给出的检验合格证。再加上今年郫县境内建设项目很多，需要排队等候检查验收。经过学校多次努力争取，建设局质监站表示支持学校，优先检查验收。这些努力和支持，为学校尽早交房提供了条件和保障。
问：电梯的质量和安全如何？
答：电梯的质量和安全由两个因素决定，一是产品质量，二是安装质量。我们通过招标选择的电梯是全国一线品牌，广州日立电梯有限公司生产的，而且我们的电梯是两梯四户，其它的楼盘一般情况是两梯六户。电梯和地下室同时配备了双电源。日前，电梯安装公司承诺，将按照学校提出的工期要求，加紧安装施工，确保9月17日之前完成调试和验收，并取得相关证书，以保证交房后安全使用。
问：小区的物业管理情况如何？
答：经过招标，我们选择了一家信誉较好的物管公司——成都金房物业服务有限公司。该公司已经进场，开展前期管理工作。但是，目前小区的物业管理工作处于过渡时期，与交房后的正式管理有所不同。
问：预计何时交房？
答：9月4日，学校职工住房建设工作领导小组召开了专题会议，总结梳理住房建设有关情况，安排部署交房前的各种准备工作，并要求当前所有工作都要围绕交房时间节点进行，各项工作必须定时定责，落实到具体负责人，确保9月底前按期交房。
目前，制约交房的各种因素和障碍正逐步消除，交房前的各项准备工作正有序进行。只要电梯的检验“双证”拿到，围墙施工结束，学校立即交房。 | 
